Этапы проектирования офисов и жилых помещений

Архитектура, как искусство возводить дома, не обходится без своей главной составляющей - проектирования, с которого начинается любое строительство или капитальный ремонт. Важность проектирования невозможно переоценить, ведь оно включает: определение стилистики здания, варианты возможных перепланировок, обсуждение с заказчиком использования строительных и отделочных материалов, а также гарантирует полное соответствие требованиям СНиП и учет всех нормативных стандартов.

Четкость и пунктуальность - гарантия верного решения задачи

Вся рабочая деятельность фокусируется в нескольких этапах, и каждый из них решает свою задачу.

Формирование концепции. Вначале подрядчик общается с клиентом, получает задание и определяет нюансы - расчет стоимости строительных работ и конечную стоимость всего здания. В процессе общения выясняются индивидуальные вкусы клиента и его предпочтения. Контакт с заказчиком помогает определиться с архитектурной концепцией и достичь взаимопонимания, в котором нуждаются все, без исключения, проектировочные этапы.

Уникальная архитектура и проектирование. Второй этап предполагает изготовление эскизов будущего строения. Современные заказчики не соглашаются с архитектурными «шаблонами», потому проектирование превращается в творческий процесс, создающий уникальный дизайн жилого дома или офиса компании. На данном этапе производится привязка объекта к окружающей местности, его грамотное «погружение» в существующий ландшафт. Проводятся все нужные замеры, которые должны обеспечить точность и высокое качество проектирования, а также осуществляются инженерные изыскания, если в таковых появляется необходимость.

После этого заказчику предлагаются несколько различных вариантов, выполненных в виде карандашных эскизов и (или) визуальных 3D-моделей, созданных с помощью компьютерных программ. Эскизы помогут заказчику наглядно представить свой будущий дом и, при необходимости, внести свои уточняющие замечания.

Создание пакета рабочей документации. Третий этап не требует присутствия заказчика. Все моменты, которые уже были с ним согласованы, оформляются в виде чертежей и спецификаций, затем передаются специалистам, осуществляющим строительство и монтаж инженерных систем.

Пакет документации состоит:
из собранных в единый альбом чертежей и спецификаций;
пояснительной записки;
сметы, определяющей все расходные суммы - стоимость работ, оборудования и материалов.

Графическая часть включает все чертежи - генерального плана, планов этажей, разрезов, фасада, кровли и так далее.

Авторский надзор. Чтобы построить частный дом или провести капитальный ремонт в помещении офиса, не допустить нарушения технологий или срыва сроков, заключительный этап проектирования здания проводится под строгим контролем авторов проекта. Надзор осуществляется до завершения строительства и сдачи объекта заказчику.

Архитектурное проектирование как творчество

Претворение авторского замысла - процесс длительный и творческий, ведь любой талантливый архитектор вкладывает в него свое понимание красоты и гармонии. Разрабатывая модель будущего здания, автор создает целостную концепцию, которая должна быть естественно вписана в окружающее пространство.

Результатом работы нашего архитектурного бюро становится жилой дом или офис, в полной мере соответствующий поставленной перед нашим архитектором задачей - согласованным сочетанием собственных художественных образов, вкусов заказчика и его потребностей, а также экономического фактора, играющего немаловажную роль.